Poslovni objekat na prodaju Šićka petlja Tuzla | 146 m² na atraktivnoj lokaciji

Poslovni objekat na prodaju Šićka petlja Tuzla predstavlja izuzetnu investicionu priliku za kompanije, ugostitelje i poduzetnike koji žele poslovati na jednoj od najfrekventnijih lokacija u Bosni i Hercegovini. Objekat površine 146 m² izgrađen je na parceli od 354 m² i nalazi se na strateški važnoj raskrsnici putnih pravaca Tuzla – Sarajevo, Tuzla – Doboj i Tuzla – Orašje.

Zahvaljujući odličnoj poziciji, velikoj vidljivosti i direktnom pristupu saobraćajnici, nekretnina pruža izuzetne mogućnosti za razvoj različitih poslovnih djelatnosti.

Poslovni prostor sa galerijom i dodatnim lokalom

Glavni dio objekta sastoji se od velike otvorene prostorije u prizemlju, kuhinje sa pomoćnim prostorijama, ostave i odvojenih sanitarnih čvorova.

Na galeriji površine približno 40 m² nalazi se dodatni prostor koji se može koristiti kao kancelarija, administrativni dio ili prostor za sastanke.

Pored glavnog ulaza nalazi se zaseban poslovni prostor površine oko 25 m² sa vlastitim sanitarnim čvorom, što omogućava dodatne poslovne mogućnosti ili izdavanje zasebne cjeline.

Objekat raspolaže sa više sanitarnih čvorova i prostranom terasom koja dodatno povećava funkcionalnost prostora.

Lokacija na Šićkoj petlji – jedna od najprometnijih lokacija u Tuzli

Poslovni objekat nalazi se u ulici 21. Aprila u naselju Šići, direktno na Šićkoj petlji, najvažnijem saobraćajnom čvorištu Tuzlanskog kantona.

Lokacija omogućava izuzetnu povezanost prema:

• Tuzli,
• Sarajevu,
• Doboju,
• Orašju,
• Lukavcu,
• Živinicama.

Velika frekvencija drumskog i pješačkog saobraćaja tokom cijelog dana pruža odličnu vidljivost poslovanja i značajno povećava komercijalni potencijal nekretnine.

U neposrednoj blizini nalaze se:

• ugostiteljski objekti,
• pekare,
• autobuska i taxi stajališta,
• hipermarketi i marketi,
• benzinske pumpe,
• Guma M,
• Zeka Komerc,
• osnovna škola,
• brojni poslovni i trgovački sadržaji.

Idealan objekat za više djelatnosti

Zbog svoje pozicije i rasporeda prostorija, objekat je pogodan za:

• ugostiteljske djelatnosti,
• restorane i kafiće,
• predstavništva kompanija,
• izložbene salone,
• kancelarijske prostore,
• prodajno-servisne centre,
• ordinacije,
• edukacijske centre,
• logističke i distributivne firme.

Standard i oprema objekta

Objekat posjeduje kompletnu infrastrukturu potrebnu za nesmetano poslovanje i raspolaže urednom dokumentacijom uključujući upotrebnu dozvolu.

Karakteristike nekretnine:

• centralno grijanje (kotlovnica),
• podno grijanje,
• PVC unutrašnja i vanjska stolarija,
• granitne podne obloge,
• klima uređaji,
• video nadzor,
• gradska voda,
• kanalizacija,
• telefonski priključak,
• kablovska mreža,
• ostava,
• terasa,
• vlastiti parking.

Zašto investirati u poslovni objekat na Šićkoj petlji?

Poslovni objekat na prodaju Šićka petlja Tuzla predstavlja rijetku priliku za kupovinu nekretnine na lokaciji sa izuzetnom frekvencijom saobraćaja i odličnom vidljivošću. Kombinacija atraktivne lokacije, funkcionalnog rasporeda, vlastitog parkinga i mogućnosti obavljanja različitih djelatnosti čini ovu nekretninu odličnim izborom za razvoj poslovanja ili dugoročnu investiciju.

Za više informacija i organizaciju obilaska nekretnine kontaktirajte Verto d.o.o. Tuzla.