🏡 ATRAKTIVNA MODERNA KUĆA 600 m² NA PARCELI 4.711 m² – POŽARNICA, TUZLA

Moderna višetažna kuća sa garažom, parkingom za cca 20 vozila i velikim uređenim zemljištem

Prodaje se atraktivna i moderna kuća novije gradnje, površine 600 m², izgrađena na izuzetno prostranoj parceli površine 4.711 m², u naselju Požarnica, Tuzla, neposredno uz glavni magistralni put Tuzla–Bijeljina.

Nekretnina predstavlja veoma interesantnu ponudu za kupce koji traže veliku, modernu i kvalitetno opremljenu kuću, smještenu na prostranoj i uređenoj parceli, sa odličnom pristupačnošću i visokim stepenom privatnosti.

Kuća je organizovana kroz četiri etaže, a u njenom sklopu nalazi se i garaža.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju uređeno zemljište, moderna betonska ograda, kompletno izvedena drenaža, veliki parking kapaciteta oko 20 vozila, video nadzor i alarmni sistem, kao i grijanje putem toplotnih pumpi.

🏠 OPIS NEKRETNINE

Kuća ukupne površine 600 m² sastoji se od četiri etaže i nudi veoma prostran i funkcionalan prostor.

Prema dostavljenim podacima, nekretnina posjeduje:

• 🛋️ prostrani salon
• 🛋️ dva dnevna boravka
• 🛏️ pet spavaćih soba
• 🚿 pet kupatila
• 👗 prostrani garderober
• 🧺 vešeraj
• 🚗 garažu

Ulaz u kuću sa parking prostora vodi direktno u prostrani salon sa vlastitim kupatilom, što omogućava reprezentativan i praktičan ulazni prostor.

🌳 PARCELA 4.711 m²

Kuća je izgrađena na velikoj parceli površine čak 4.711 m², koja je kompletno uređena i redovno održavana.

Cijela parcela je ograđena savremenom betonskom ogradom, koja osim sigurnosti pruža i moderan izgled cijeloj nekretnini.

Na parceli je izvedena i kompletna drenaža, čime je dodatno riješeno odvodnjavanje zemljišta.

Ispred kuće nalazi se prostran i uređen parking kapaciteta cca 20 vozila, što predstavlja značajnu prednost za veću porodicu, poslovne potrebe ili prijem većeg broja gostiju.

Posebno uređen prolaz vodi od parking prostora prema glavnom ulazu u kuću i garaži.

🔥 GRIJANJE I ENERGETSKA EFIKASNOST

Grijanje je razvedeno kroz cijelu kuću, a sistem funkcioniše na principu toplotnih pumpi.

Ovakav sistem predstavlja savremeno rješenje grijanja velikog stambenog prostora i doprinosi ugodnosti boravka tokom cijele godine.

Kompletna električna instalacija do kuće je dovedena podzemnim putem, čime je dodatno očuvan izgled parcele i okućnice.

🪟 STOLARIJA I ENTERIJER

Kuća je opremljena kvalitetnim materijalima.

Unutrašnjost:

• unutrašnja drvena stolarija
• visokokvalitetne podne ploče
• prostrani garderober
• vešeraj
• pet kupatila

Vanjska stolarija:

• PVC stolarija sa 7 komora
• roletne sa automatskim podizanjem

Velike i kvalitetne staklene površine dodatno doprinose osvijetljenosti i modernom izgledu objekta.

🔐 SIGURNOST

Cijela kuća je opremljena sistemima sigurnosti:

• 📹 video nadzor
• 🚨 alarmni sistem
• 🔒 kvalitetna vanjska ograda
• 🚗 uređeni i kontrolisani pristup objektu

🚗 GARAŽA I PARKING

U sklopu kuće nalazi se garaža, dok je ispred objekta uređen parking kapaciteta približno 20 vozila.

Veliki broj parking mjesta posebno povećava funkcionalnost nekretnine i pruža mogućnost korištenja objekta ne samo za stanovanje, već i za različite druge potrebe.

📍 LOKACIJA – POŽARNICA, TUZLA

Kuća se nalazi u naselju Požarnica, neposredno uz magistralni put Tuzla–Bijeljina.

Lokacija omogućava veoma dobru putnu povezanost i brz pristup Tuzli i okolnim naseljima.

U neposrednoj blizini nalaze se:

• 🏫 osnovna škola
• 🚌 autobusko stajalište
• 🚕 taxi stajalište
• 🚗 auto saloni
• 🛣️ magistralni put Tuzla–Bijeljina
• i drugi sadržaji.

Ovakva pozicija predstavlja odličan spoj pristupačnosti, prostora, privatnosti i blizine gradskih sadržaja.

⭐ KLJUČNE PREDNOSTI NEKRETNINE

✔️ Kuća 600 m²
✔️ Parcela 4.711 m²
✔️ 4 etaže
✔️ 5 spavaćih soba
✔️ 5 kupatila
✔️ 2 dnevna boravka
✔️ Prostrani salon
✔️ Garaža
✔️ Garderober
✔️ Vešeraj
✔️ Parking za cca 20 vozila
✔️ Toplotne pumpe
✔️ 7-komorna PVC stolarija
✔️ Automatske roletne
✔️ Video nadzor
✔️ Alarmni sistem
✔️ Kompletna drenaža parcele
✔️ Savremena betonska ograda
✔️ Uređena i održavana parcela
✔️ Odlična putna komunikacija
✔️ Neposredna blizina magistralnog puta Tuzla–Bijeljina

💎 NEKRETNINA ZA KUPCE KOJI TRAŽE VIŠE

Ova nekretnina predstavlja spoj velikog stambenog prostora, moderne opremljenosti, velike parcele i odlične lokacije.

Površina kuće od 600 m², zajedno sa zemljištem od 4.711 m², velikim parkingom, garažom, sigurnosnim sistemima i savremenim sistemom grijanja, pruža izuzetno široke mogućnosti korištenja.

📞 INFORMACIJE I RAZGLEDANJE

VERTO d.o.o. Tuzla – Agencija za nekretnine
📱 062 988 998
🌐 WWW.VERTO.BA

Pozovite nas i dogovorite termin za obilazak nekretnine.

Napomena: Informacije navedene u oglasu zasnovane su na podacima dostavljenim od strane vlasnika nekretnine. Za dodatne informacije i provjeru dokumentacije kontaktirajte agenciju.

VERTO d.o.o. Tuzla – Vaš pouzdan partner za promet nekretnina.